1. Impact sur l’évolution de la production et du déficit en logement Depuis la mise en oeuvre de la nouvelle stratégie, les réalisations ont porté sur 608.000 unités dont 301.300 réalisées par le secteur privé à fin 2006, soit une moyenne annuelle totale de 152.000 unités. Force est de constater que les réalisations du secteur privé ont connu une hausse, passant de 55.125 unités en 2003 à 92.896 unités en 2006. Les prévisions du département de tutelle, estiment le cumul des réalisations du privé à près de 394.200 unités pour la période 2003-2007.

Cinq ans après la mise en oeuvre de la nouvelle stratégie, et suite aux efforts déployés dans la lutte contre l’habitat insalubre et la promotion du logement à faible coût, le déficit global en logement a enregistré une diminution considérable. Il est passé de 1,24 million à 1 million d’unités entre 2002 et 2007, se traduisant par une diminution du déficit en logements de 700.000 à 614.000 logements et du déficit en équipements de 540.000 à 456.000.

La baisse du déficit témoigne des résultats satisfaisants des différentes dispositions de la nouvelle stratégie en matière de développement d’une offre abondante et diversifiée et du soutien à la demande du logement.

Bilan contrasté du système des conventions Etat promoteurs privés

Depuis le 2ème semestre 2000 et à fin 2007, le nombre cumulé de conventions conclues entre l’Etat et les promoteurs privés s’élève à 75 conventions. Ces conventions visent la réalisation de 192.500 logements sociaux. La réalisation de ces conventions nécessitait la mobilisation d’un investissement global de près de 40 milliards de dirhams.