Importance du recours à la garantie du Fogarim

Depuis la mise en place du Fogarim, la CCG a traité, à fin 2005, 2.951 dossiers pour un montant de crédit de 288,4 millions de dirhams. L’année 2007, à elle seule, s’accapare plus de 50% des prêts octroyés depuis l’institution du fonds, soit 2,5 milliards de dirhams pour 15.623 dossiers. A fin février 2008, FOGARIM a bénéficié à près de 31.785 ménages pour des prêts d’un montant global de 4,72 milliards de dirhams. Ces performances enregistrées par FOGARIM après une période de démarrage difficile sont dues aux mesures entreprises par les pouvoirs publics notamment le relèvement du plafond de la mensualité de remboursement des prêts garantis à 1.500 dirhams. Quant au FOGALEF, le nombre de bénéficiaires s’élève à 39.729 à fin 2007. Rappelons que ce fond ambitionnait de permettre à 110.000 adhérents de la Fondation Mohamed VI de promotion des oeuvres sociales de l’Education–Formation de financer leur logement principal. A signaler aussi qu’un léger fléchissement du nombre de dossiers traités a été enregistré entre 2006 et 2007, passant de 11.420 à 10.436.

Hausse des crédits bancaires en faveur du secteur immobilier

Le secteur de l’immobilier bénéficie depuis quelques années d’une offre diversifiée en produits financiers et connaît une concurrence entre les intervenants, marquée par une baisse sensible des taux et l’allongement des durées de remboursement. L’encours des crédits bancaires au secteur immobilier a marqué ainsi une nette amélioration, passant de 35,2 milliards de dirhams en 2002 à 101,6 milliards de dirhams en 2007, soit une augmentation annuelle moyenne de 24% contre 9,8% entre 1998 et 2002.

De façon corollaire, la part des crédits immobiliers dans le total des crédits bancaires à l’économie est passée de 16% en 2002 à 22% en 2006 pour atteindre 24% en 2007. 7 2.897 dossiers pour un montant de 282 millions de dirhams par le FOGARIM et 54 dossiers pour un montant de 5,8 millions de dirhams par le FOGALOGE